В 28 лет Стёпа освободился из заключения по УДО и теперь мечтает освоить профессию первоклассного сантехника в столице. Однако судьба распорядилась иначе: он унаследовал комнату своей бабушки в Нижнем Новгороде. Вместе с жильём Стёпа получил и сложное прошлое бабушки, которая оказалась замешана в нелегальных делах с коррумпированным полицейским. Теперь этот офицер требует от Степы вернуть долг в размере 2,5 миллиона рублей, в противном случае угрожая возвращением за решётку. Проблемы усугубляются тем, что дом, где находится его квартира, планируют снести для строительства торгового центра. Внезапно Стёпа становится лидером движения за права жильцов.
